Інженер технічного аудиту, виконроб

DeCosta Group — міжнародна інвестиційна компанія

Ми працюємо з об'єктами офісної, торговельної та складської нерухомості в Україні, поєднуючи брокерську експертизу, аналітику та інвестиційний консалтинг.

У зв’язку з розширенням команди шукаємо інженера технічного аудиту/виконроба, який зможе професійно оцінювати стан об'єктів та надавати технічну експертизу щодо їх придбання, використання, реконструкції або розвитку.

Зона відповідальності:

• Проведення технічного аудиту об'єктів нерухомості (due diligence)
• Оцінка фактичного технічного стану будівель та споруд
• Аналіз будівельних конструкцій (фундаменти, перекриття, фасади, покрівля) та інженерних систем (ОВіК, електрика, водопостачання, каналізація, пожежна безпека)
• Виявлення критичних дефектів, ризиків та обмежень
• Формування CAPEX / бюджету на відновлення або реконструкцію
• Контроль виконання будівельних та ремонтних робіт
• Взаємодія з підрядниками, технічний контроль якості
• Участь у плануванні реконструкцій, підготовці ТЗ для підрядників
• Підготовка технічних висновків та рекомендацій для інвестиційних рішень

Вимоги:

• Досвід роботи у будівництві від 2 років (прораб / інженер / технічний нагляд)
• Практичний досвід оцінки технічного стану будівель
• Розуміння: будівельних технологій, інженерних систем
• Вміння читати креслення, проектну та технічну документацію
• Досвід взаємодії з підрядниками
• Системне мислення та увага до деталей
• Бажано: досвід роботи з комерційною нерухомістю, участь у реконструкціях або редевелопменті.

Буде перевагою:

• Досвід проведення технічного due diligence
• Розуміння економіки проектів (CAPEX / OPEX)
• Робота з великими об'єктами (ТЦ, БЦ, складські комплекси)
• Наявність сертифікатів (технагляд, інженерні ліцензії)