Construction, Real Estate Project Manager

Про нас

Ми працюємо на ринку нерухомості США. Займаємося пошуком інвестиційних об'єктів, їх ремонтом та подальшою реалізацією.

Що потрібно робити:

Управління будівництвом

• Контролювати будівельні та ремонтні проєкти
• Складати та вести лінійний план (timeline)
• Керувати підрядниками:
  • контроль якості та термінів
  • постановка задач
  • контроль оплат
• Підбирати підрядників та контролювати їх роботу

Пошук об'єктів та угод

• Шукати інвестиційно привабливі об'єкти:
  • distressed properties (проблемна нерухомість)
  • off-market угоди
• Комунікувати з wholesalers:
  • вести переписку
  • отримувати та аналізувати пропозиції
  • вести переговори по ціні
• Відбирати тільки вигідні угоди

Аналітика ринку (США)

• Аналізувати ринок через Zillow та інші платформи
• Оцінювати:
  • вартість об'єктів
  • тренди ринку (зростання / падіння)
  • вплив іпотечних ставок
• Рахувати економіку угод (прибуток, ризики)

Ведення проєктів

• Курирувати об'єкти від купівлі до завершення ремонту
• Контролювати всі етапи реалізації
• Координувати всі сторони процесу

Що важливо:

• Досвід у будівництві / ремонтах / нерухомості
• Досвід роботи з підрядниками
• Розуміння економіки угод
• Досвід аналізу ринку нерухомості (або швидке навчання)
• Вміння працювати з кількома проєктами одночасно
• Досвід або готовність швидко освоїти:
  • будівельні та проєктні програми
  • інструменти планування (timeline, task-менеджери)
  • платформи типу Zillow
• Англійська — вище середнього (впевнений розмовний, обов’язково)
• Самостійність та відповідальність
• Орієнтація на результат

Умови та мотивація:

• Ставка: обговорюється
• + % від прибутку по кожному проєкту / угоді
• Середній дохід: залежить від кількості та якості угод (без верхньої межі)

Чому це цікаво:

• Робота з ринком США
• Реальні угоди з високим потенціалом прибутку
• Вплив на результат і дохід
• Можливість швидко вирости в девелопменті

Формат:

• Віддалено
• Повна зайнятість