Начальник будівельної дільниці

Alterra Group — девелопер, що створює красиві об`єкти нерухомості для лідерів нової формації. Компанія автор 9 девелоперських проєктів ввела в експлуатацію понад 140 тис. м2 в пайплайні проєктів на 416 300 м2.

Ми створюємо сучасні масштабні девелоперські проєкти, що сприяють розвитку бізнесу та економіки — логістичні центри, індустріальні парки, бізнес-хаби й т.д. Ми ставимо перед собою амбітну мету — сприяти переходу економіки України від сировинної до індустріальної. Створюючи інфраструктуру та сервіси для наших індустріальних парків, які забезпечать повний цикл виробництва, просування товарів та умов для створення доданої цінності.

Для нас важливо наповнювати простір життям та красою. Тому ми управляємо та будуємо склади, виробничі комплекси, бізнес-центри, торгові центри — всі можливі види комерційної нерухомості. Щоб там, де вчора було пусто — сьогодні з’являлося життя, відкривався бізнес, були нові робочі місця і красива архітектура.

Всі наші проєкти створюють у партнерстві з кращими архітекторами України, бо наша країна заслуговує на красиву та новітню архітектуру.

Зараз ми в пошуку Начальника будівельної дільниці на наш проект!

Обов’язки: 1. Координація на будівельному майданчику субпідрядних організацій забезпечення будівельними матеріалами, механізмами та складськими приміщеннями, передача фронту робіт, контроль передачі фронту робіт від підрядника до підрядника задля збереження виконаної роботи. Перевірка та контроль необхідних документів до початку робіт, підписання Акту допуску підрядника на об'єкт (див. додаток 1). 2. Контроль якості та перевірка виконання будівельно-монтажних робіт субпідрядних організацій на об'єкті згідно погодженого графіка замовником та згідно технологічної карти погодженої технаглядом служби замовника. Організація та підписання Акту першого метру задля уникнення значного обсягу неякісно виконаної роботи.(див. додаток 2). 3. Контроль за субпідрядними організаціями техніки безпеки на будівництві. Зупинка робіт в разі необхідності за погодженням з Керівником проекту. Фотофіксація порушень для подальшої можливості штрафувати підрядні організації. Щоденний усний інструктаж робочих та ІТР по ТБ (ТБ и культура виконання робіт). Контроль за побутовими приміщеннями.(санітарія та пож.безпека) 4.Контроль ведення будівельної документації субпідрядними організаціями та прийомка (заг.журнал робіт., бетонних робіт ., зварювальних робіт., журнали з тех.безпеки., акти на зак.прихованих робіт., виконавчі схеми згідно викн. об'ємів робіт, графіки виконання робіт, геодезичні виковчі схеми., протоколи випробувань., технологічні карти). 5.Ведення журналів вхідного контролю, загальний журнал робіт, передача буд.матеріалів субпідрядникам згідно акту прийому-передачі. Щотижнева передача документів в офіс адміністратору по накладній. 6.Приймання та перевірка актів (форма КБ-2, КБ-3), виконаних робіт субпідрядних організацій згідно фактичних об'ємів. Ведення накопичувальної відомості по видам робіт. 7.Передача відділу експлуатації складських та адміністративних будівель, магазинів в експлуатацію приміщень та території благоустрою, а також всіх інженерних систем, організація індивідуальних та комплексних випробувань з оформленням всіх необхідних документів (акти прийому передачі документів, приміщень, ключів і т.п.) 8. Подача щоденних звітів в групу проекту щодо кількості робітників на об'єкті та обсягу виконаних робіт, фіксація залишку виконаних об'ємів на сьогодні. Фотозвіт робочі місця прибрані до 19.00 (або після закінчення робіт) кожного дня. 9. Вхідний контроль ТМЦ які заходять на майданчик на предмет якості та кількості, наявність супроводжуючих документів та сертифікатів якості. Матеріальна відповідальність за ТМЦ поставка замовника. Контроль норм витрат матеріалу та його можливого псування підрядниками. 10. Контроль вивезення ТМЦ з території об'єкту. Оформлення та підписання необхідних документів. Погодження з керівником проекту. 11. Формування заявок Керівнику проекта, в необхідному фінансуванні. 12. Участь у формуванні технічних завдань для виконання тих чи інших робіт. Виконання набору робіт.(Разом з ВТВ та ГІПом) 13. Формування деф. Актів в разі виявлення порушення по якості виконання робіт апо псуванням роботи іншими підрядниками (разом з технаглядом). 14. Підписання та формування актів на додаткові роботи з схемами, якщо такі виникають. 15. Формування проектних питань. Зауважень до проекту. Ведення реєстру змін. 16. Проведення щоденних нарад з підрядниками. Ведення протоколів обходу за підписом підрядників. Потрібно організувати виконання, окрім основних графіків, виконання схематичних графіків по всім видам робіт з всіма підрядниками. Виконувати зріз щоденно. Оформлення дошки для нарад 17. Можливе самостійне виконання заявки на матеріали або техніку та самостійне постачання дрібних ТМЦ на об'єкт. Пошук виконавців робіт при необхідності. 18. Миттєве інформування керівника проекту по всім ситуаціям що можуть вплинути на репутацію компанії або ситуації які суперечать договірним відносинам з підрядником, позаштатні або надзвичайні ситуації.

Що потрібно від Вас:

• Знання будівельних норм і правил.
• Знання технологій різних видів і способів будівництва, розуміння основних моментів організації будівельного планування.
• Розуміння нормативної та проєктно-кошторисної документації.
• Досвід роботи не менше 2 років на позиції начальника дільниці, бажано на об'єктах комерційної нерухомості.

Що від нас:

• Фокус на високих цілях: Ми прагнемо змінити консервативний ринок нерухомості та зробити світ кращим. Разом ми досягаємо високих цілей і робимо значний внесок у суспільство. Наша компанія бере на себе відповідальність за свій вплив на суспільство та навколишнє середовище, впроваджуючи ESG стратегію.
• Можливість впроваджувати зміни: У нашій компанії ти зможеш реалізовувати власні ініціативи та впроваджувати зміни, що зроблять нашу роботу ефективнішою та цікавішою.
• Розуміння майбутньої ролі та розвиток: Ми забезпечуємо чітке розуміння твоєї ролі, план розвитку та можливості для навчання, щоб ти міг досягти своїх професійних цілей.
• Участь у нових проєктах: У тебе буде можливість брати участь у нових проєктах, що відкриває нові горизонти для розвитку.
• Медичне страхування: Після року роботи в компанії ми надаємо медичне страхування.
• Корпоративні курси та доступ до навчання 24/7: Ми пропонуємо корпоративні курси, включаючи курси англійської мови, для постійного розвитку твоїх навичок. Наша внутрішня платформа для навчання, LMS AcademyOcean, доступна 24/7, що дозволяє розвивати свої компетенції у зручний для себе час. Також у нас є власна бібліотека, де ми обмінюємось книжками та своїм книжковим досвідом, сприяючи постійному інтелектуальному збагаченню та натхненню.
• Тімбілдінги та корпоративні заходи: Ми організовуємо тімбілдінги, походи в гори та корпоративні привітання, щоб зміцнювати наш командний дух, створюючи сильну команду, щоб наповнювати свій ресурс і разом долати нові виклики!
• Наш офіс — це комфортний та сучасний простір з закритою власною зеленою територією та місцем для паркування авто, де ти можеш насолоджуватися смачною кавою, латте чи чаєм на будь-який смак.

Приєднуйтесь до нашої команди та ставайте частинкою компанії, яка не лише створює сучасні девелоперські проєкти, але й робить наше майбутнє кращим вже сьогодні.